标题: 从“卖房写真女” 看网上房产市场形势
混迹江户
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从“卖房写真女” 看网上房产市场形势


二手房不仅跟风一手房,还“跟风”政策。08年的二手房市场竞争尤其激烈。“卖房写真女”事件的爆出,更让网络的二手房市场激起了千层浪。
  拍写真卖房子,缘于什么初衷?无论是女主角的炒作自己,还是其为了进驻娱乐圈,抑或是当事经纪人为了提高自己的网店吸引力等等,但至少我们能够看到一个问题,二手房市场的持久“趁机”,迫使房产经纪人从各个方面发挥自己的聪明才智,来开拓市场培养客户。
  08年十月,陆续各大银行开始降息,国家实行宽松的货币政策,这些都刺激了二手房的销售市场。11月初,各大城市的二手房市场出现了短暂的火爆场面,使成交量稍微有些学回升,但是怎么样才能稳住二手房市场的“春暖花开”的局面,使之继续平稳上升,达到人们期待已久的效果呢。所有的人都不希望这个只是简单的“昙花一现”。如今的二手房交易一改商品房交易以线下为主、线上为辅的方式,越来越多的二手房经纪人选择在安居客等网上找房平台上开设自己的门店,开始利用廉价而又高效的网络营销方式。
  此外,影响二手房市场发展与成交量的原因有多方面的:
  1、 社会经济因素的影响;
  2、 房源的质量;
  3、 房产经纪人本身的素质,专业技能,以及诚信度;
  4、 沟通以及人际关系
  5、 销售的技巧:比如销售顾客对二手房本身的顾虑,巧妙解除二手房贷款以及过户的问题等。
  线下如此,网上房产市场也受到这些因素的影响。“卖房写真女”事件似乎让我们够感觉到网上找房市场的形势,房产经纪人正是通过拍写真进行网络营销,努力在互联网中占有属于自己的一席地位。“卖房写真女”与其说是卖房者的吸引目光的点子,不如说是具有创新意识的房产经纪人通过安居客等网上找房平台进行网络营销的一个直接体现。
  “卖房写真女”在互联网有褒有贬的声音中,或许从某些方面为经纪人本人赢得了一些市场,但是这不失为成功的做法。房产经纪人的竞争愈演愈烈,网络找房的营销方式需要推陈出新,需要开拓更为新颖的营销模式以最大程度符合互联网的特点,最终让自己在大众化的网络营销中脱颖而出。如果“卖房写真女”的营销模式是有效方法之一的话,那么拍广告、视频、对话、漫画、素描、音乐等时尚新颖的元素,是否也会在其它房产经纪人的身上出现呢?房产女房模可以拍写真,那么房产男经纪人的出路应该在哪里呢?房产经纪人们是否还有更新的营销模式,让自己在网上找房市场中吸引到更多的“眼球经济”,得到顾客的认可呢?
  房产寒冬催生了网络房产经纪人,或者是传统房产经纪人主动积极地向网络房产经纪人进行双栖演变,安居客这类网站如“房产网络大卖场”一样,让更多的经纪人有了新的尝试的空间,越来越多的房产经纪人开始走向互联网。网络经纪人的竞争也许会越来越激烈,也许他们会采取其它新颖的营销方式去经营自己的网店,但网上找房市场的发展已然成为一种新趋势,房产经纪人走向网络也已成为一种必然。
(转自SOHU房产)

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tuvw568
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衬衣

唐太宗用人
在一次宴会上,唐太宗对王珐说:“你善于鉴别人才,尤其善于评论。你不妨从房玄龄等人开始,都一一做些评论,评一下他们的优缺点,同时和他们互相比较一下,你在哪些方面比他们优秀?”

  王珐回答说:“孜孜不倦地办公,一心为国操劳,凡所知道的事没有不尽心尽力去做,在这方面我比不上房玄龄。常常留心于向皇上直言建议,认为皇上能力德行比不上尧舜很丢面子衬衫,这方面我比不上魏征。文武全才,既可以在外带兵打仗做将军,又可以进入朝廷搞管理担任宰相,在这方面,我比不上李靖。向皇上报告国家公务,详细明了,宣布皇上的命令或者转达下属官员的汇报,能坚持做到公平公正,在这方面我不如温彦博。处理繁重的事务,解决难题,办事井井有条,这方面我也比不上戴胄。至于批评贪官污吏,表扬清正廉署衬衣,疾恶如仇,好善喜乐,这方面比起其他几位能人来说,我也有一日之长。”唐太宗非常赞同他的话,而大臣们也认为王珐完全道出了他们的心声,都说这些评论是正确的。

  从王珐的评论可以看出唐太宗的团队中,每个人各有所长;但更重要的是唐太宗能将这些人依其专长运用到最适当的职位,使其能够发挥自己所长男士衬衣,进而让整个国家繁荣强盛。

  未来企业的发展是不可能只依靠一种固定组织的型态而运作,必须视企业经营管理的需要而有不同的团队。所以,每一个领导者必须学会如何组织团队,如何掌握及管理团队。牛仔裤企业组织领导应以每个员工的专长为思考点,安排适当的位置,并依照员工的优缺点,做机动性调整,让团队发挥最大的效能。
       经理人员的任务在于知人善任,提供企业一个平衡、密合的工作组织。





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水宜生水宜生健康杯水宜生水杯水宜生微电解制水器水宜生保健杯

水宜生|在这一人航海的人生浩瀚大海中水宜生,理想是罗盘针,热情是疾风。目标愈高,志向就愈可贵。 生活好比旅行水宜生微电解制水器,理想是旅行的路线,失去了路线,只好停止前进。人有了物质才能生存;人有了理想才谈得上生活水宜生水杯。你要了解生存与生活的不同吗?只有同这个世界结合起来,我们的理想才能结出果实水宜生健康杯;脱离这个世界,理想就不结果。我对于事业的抱负和理想,是以“真”为开始水宜生保健杯,“善”为历程,“美”为最终目标 。人类的幸福和欢乐在于奋斗,而最有价值的是为理想而奋斗。世界上最快乐的事,莫过于为理想而奋斗。理想的实现只靠干,不靠空谈。如果一个人不知道|水宜生|水宜生微电解制水器|水宜生水杯|水宜生保健杯|水宜生健康杯|水宜生微电解制水杯|金镇抗疲劳手链|金镇钛锗抗疲劳手链|丽妍堂|丽妍堂排汗机|丽妍堂真轻松排汗机|高佰魔力秀腿增高鞋|2008扭吧扭吧|派宁清洁机|派宁蒸汽清洁机|爱唯伊|可贝尔眼纹消|夏娃之秀魔力挺内衣|儿童手摇船|诸葛马|网站:http://www.zgjp2008.com





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GOOGLE内部人员解析SEO指南

谷歌在GOOGLE优化指南警告关于社会媒介“策划”当谷歌出版了他们的内部SEO指南, Remember一些个月支持? 那么,迈克尔灰色问社会媒介链接是否是一个容易的方法对google排名死囚牢。

Michael指出在指南的第二十页,在“促进您的网站的很好的练习”部分谷歌之下写您应该避免:

involving您的内容人工地被促进对这些服务上面的您的计划的站点
Michael感觉我们在名为的Web站点管理员中央很快将看见一个工具“如何报告社会媒介发送同样的消息到多个新闻组”。
当然,社会媒介和GOOGLE推广一起很好去。 但是象很好与北京google优化一起使用的任何,它得到滥用。 问题是,是迈克尔这里? 我们是否需要忧虑的某事?





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gucci sneakers

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信佛教之人中谁最具有宽容之心

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发表于 2009-3-28 01:34  资料  个人空间  主页 短消息  加为好友  QQ
经融危机下企业该如何拓展市场?

经融危机下企业该如何拓展市场?很多企业都在尽一切可能压缩成本,那么在市场的开拓就成了问题,你想快人一步提高销售额吗?那么你来这里看看吧。。。。。

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楼下的木有小鸡鸡。






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